原公告的采购项目编号：中五(租)[2025]001号
原公告的采购项目名称：
中山大学附属第五医院经营性用房（商铺）招租项目（包组1、包组2、包组3、包组4、包组5）
首次公告日期： 2025年12月12日
更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容：
1.删除原招租文件中“四、需求内容”“（一）招租要求”“3.为保障服务质量，防范恶性抬价，若租金报价高于最低限价200%（不含200%），响应人须提交书面说明（含人工成本、进货渠道、盈利构成等）。未作说明或理由不充分的，视为无效报价”。
2.原“四、需求内容”“（三）装修要求”的“ 1.原租户中选的，不设免租装修期。新租户中选的：500m²以下房屋/场地可申请1-2个月免租装修期；500m²以上可申请3～4个月免租装修期。承租方可自行装修，但方案须按规定申报获批后方可实施，并符合法律法规及招租方管理规定。”修改为“1.承租人如需进行装修,应向招租人申请并缴纳装修保证金(租赁面积不满500平方米的项目:相当于一个月租金;500平方米及以上:相当于两个月租金)，并在获得审批同意后的五个工作日内缴纳至招租人指定账户。装修期间租金及水电费需正常支付，且装修期包含在合同期内。”
3.原评分表“商务评分细则表”“1.经营业绩”的“ 每提供一项得3分，最高得15分”修改为 “每提供一项得3分，最高得18分”。
4.原评分表“商务评分细则表”“2. 租赁申请人的管理能力和水平”的“竞租人提供出租物业方出具的“经营好评”，每提供一份得2分，最高10分。”修改为 “竞租人提供出租物业方出具的“经营好评”，每提供一份得2分，最高得12分。”
5.删除原评分表“技术评分细则表”中“8.原租户经营情况”条款。
6.包组3、包组4、包组5的评审时间由“2025年12月30日，具体时间视报名情况另行通知。”修改为“2026年1月6日，具体时间视报名情况另行通知。”。
更正日期：2025年12月26日
因用户需求变更修改。
名 称： 中山大学附属第五医院
地 址： 广东省珠海市香洲区梅华东路52号
联系方式： 王老师，0756-2526833
