一、项目编号：中五采(服)[2025]088号（招标文件编号：中五采(服)[2025]088号）
二、项目名称：中山大学附属第五医院职工小区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：深圳市金地物业管理有限公司；
供应商地址：深圳市福田区莲花街道紫荆社区新闻路1号中电信息大厦东座909；
中标（成交）金额：8080129.44 元
四、主要标的信息
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序号 |
供应商名称 |
服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
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1 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
中山大学附属第五医院职工小区物业管理服务项目 |
详见招标文件 |
详见招标文件 |
服务期：3年，本项目按照“1+2”合同服务模式，即合同期执行满一年，经采购人考核合格后，合同可延续两年，若考核不合格，终止合同。（合同由三个职工小区分别与中标人签订）。 |
详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨瑞、张晓南、贾音、曾学源、唐小渝
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按招标文件要求执行
本项目代理费总金额：4.87万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
经采购人与评标委员会评审，共有4家投标人的投标文件通过了资格性审查和符合性审查，投标文件在商务上和技术上均满足招标文件要求，各合格投标人综合排名如下；
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序号 |
投标单位 |
资格性审查 |
符合性审查 |
综合得分 |
得分排名 |
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1 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
92.97 |
1 |
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2 |
珠海中珠物业管理服务有限公司 |
通过 |
通过 |
89.56 |
2 |
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3 |
珠海市广通物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
85.20 |
3 |
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4 |
珠海市信合物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
82.17 |
4 |
评标委员会将对最终得分从高至低进行排序，并推荐排前一名的投标人为本项目的中标候选人，计算最终得分时将保留至小数点后2位。最终得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人，得分次高的投标人为排名第二的中标候选人。
第一中标候选人名称：深圳市金地物业管理有限公司；
第一中标候选人地址：深圳市福田区莲花街道紫荆社区新闻路1号中电信息大厦东座909；
第一中标候选人投标报价：8080129.44 元
第一中标候选人的服务期：中山大学附属第五医院职工小区物业管理服务，1项，服务期：3年，本项目按照“1+2”合同服务模式，即合同期执行满一年，经采购人考核合格后，合同可延续两年，若考核不合格，终止合同。（合同由三个职工小区分别与中标人签订）。
第二中标候选人名称：珠海中珠物业管理服务有限公司；
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中山大学附属第五医院
地址：中山大学附属第五医院
联系方式：黄老师 0756-2526831
2.采购代理机构信息
名 称：珠海市鸿信达招标代理有限公司
地 址：珠海市吉大景园路16号华庆大厦401室
联系方式：李君军 0756-2607767
3.项目联系方式
项目联系人：黄老师
电 话：0756-2526831
